2.5世帯住宅、正式図面が出来ました [A・T様邸新築工事]
ようやく正式図面が上がり、ブログの更新ができる状態になりました。
建築確認申請を昨日済ませて、1週間後には許可が降りる予定です。
全工程の中でも着工前はいろいろと忙しく、施主様との詰めの打合せをはじめ、
1.資金計画書の作成
(土地費用、建築工事費用、諸費用)
2.住宅ローン申請
(事前相談~事前審査の手続きは代行し、本審査には施主様にも同行していただきました)
3.土地売買契約
(仲介不動産業者さんに土地代の交渉をお願いし、予算を抑えることが出来ました)
4.建築工事請負契約
(施主様のご希望と予算と相談しながら建物の仕様を決めて、見積書提出後のご契約となりました)
※建物の仕様は工事進捗に併せて、その都度アップの予定です。
5.土地代残金決済、所有権移転登記
(来週の予定です)
その他、諸々と雑務を経て、いよいよ来月から工事が始まります!
現在の土地の様子です。
先ずは地鎮祭前の草刈り!?・・・からスタートです^^;
建築確認申請を昨日済ませて、1週間後には許可が降りる予定です。
全工程の中でも着工前はいろいろと忙しく、施主様との詰めの打合せをはじめ、
1.資金計画書の作成
(土地費用、建築工事費用、諸費用)
2.住宅ローン申請
(事前相談~事前審査の手続きは代行し、本審査には施主様にも同行していただきました)
3.土地売買契約
(仲介不動産業者さんに土地代の交渉をお願いし、予算を抑えることが出来ました)
4.建築工事請負契約
(施主様のご希望と予算と相談しながら建物の仕様を決めて、見積書提出後のご契約となりました)
※建物の仕様は工事進捗に併せて、その都度アップの予定です。
5.土地代残金決済、所有権移転登記
(来週の予定です)
その他、諸々と雑務を経て、いよいよ来月から工事が始まります!
現在の土地の様子です。
先ずは地鎮祭前の草刈り!?・・・からスタートです^^;
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